Was ist eine Anschlussfinanzierung?
Beim Abschluss Ihrer Baufinanzierung haben Sie mit Ihrem Berater eine Zinsbindungsphase vereinbart. Läuft diese Frist ab, ist das Darlehen in der Regel noch nicht vollständig getilgt und es bleibt eine Restschuld offen. Für diese benötigen Sie eine Anschlussfinanzierung, um die Rückzahlung des noch ausstehenden Darlehens sicherzustellen.
Dabei haben Sie die Möglichkeit, neben klassischen Verlängerungsangeboten auch alternative Modelle wie Umschuldung oder ein Forward-Darlehen zu wählen. Ein großer Vorteil: Sie können Ihre Anschlussfinanzierung schon im Voraus abschließen und sich so den aktuellen Zinssatz zu günstigen Konditionen für die Zukunft sichern – unabhängig von der weiteren Zinsentwicklung am Markt.
Welche Möglichkeiten gibt es?
Prolongation
Ca. 3 Monate vor Ende der Zinsbindung. Verlängern Sie ganz einfach die Laufzeit Ihrer Baufinanzierung ohne erneute Bonitätsprüfung.
Bausparvertrag
Bis zu 15 Jahre vor Ende der Zinsbindung. Kombinieren Sie das Ansparen von Eigenkapital mit einem späteren Darlehen zu günstigen Konditionen.
Forward-Darlehen
Sichern Sie sich die Zinsen für den Zeitpunkt, an dem Sie eine Anschlussfinanzierung benötigen.
Teil- oder Volltilgung
Nach Ablauf der Zinsbindung immer möglich. Zahlen Sie Ihre Restschuld ganz oder teilweise zurück.
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